? ¡Oportunidad de Inversión en Vicar! Local Comercial en Venta en La Gangosa ? Este espacioso local comercial es perfecto para emprendedores visionarios. Con 384 m² de superficie y 8 plazas de garaje incluidas, es ideal para un lavadero de coches ??, un gimnasio ????? o cualquier otro negocio que requiera amplitud y comodidad para los clientes. Su ubicación céntrica, cerca de centros deportivos, colegios y zonas de paso, garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Ideal para inversores que buscan establecer un negocio rentable en una ubicación estratégica. ? Características del Local: ?Superficie Total: 384 m² ? ?Estado: Semireformado ? ?Orientación: Noroeste ? ?Suelo: Baldosa ? ?Aseo: 1 ? ?Plazas de Garaje Incluidas: 8 ???????? ? Extras: ?Ubicación Céntrica ? ?Acceso a Centros Deportivos ????? ?Proximidad a Autobuses ? ?Cercanía a Centros Médicos ? ? Precio: 96,100 ? ¡Un Espacio Amplio y Versátil para Tu Negocio! Local o Nave ? Local comercial en Vicar zona La Gangosa, 384.00 m. de superficie, 384 m. superficie parcela, un aseo, propiedad Semireformado, orientación noroeste, suelo de baldosa. Extras: luminoso, xml - carteleria_digital, centros deportivos, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, parques, zona de paso, zonas infantiles, garaje incluido Venta: 96100 ? INFORMACIÓN ADICIONAL ?Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo. ?El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio. ?La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. ?El precio publicitado incluye los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria. ?El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación. ?Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: ?En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro. ?En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro. ?El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia.