Esta casa se encuentra en una zona tranquila, cntrica y rodeada de todos los servicios que puedas necesitar,. se destaca por su potencial de transformacin, ya que la planta baja actualmente funciona como un local comercial, pero puede ser convertida en una vivienda para aumentar su espacio habitable.. . Planta Baja (Local): . La planta baja, que actualmente se utiliza como local comercial, ofrece una amplia rea abierta que podra ser transformada en una espaciosa sala de estar y comedor una vez que se realice la reforma. Tambin hay un espacio para una cocina abierta, lo que permitira una distribucin moderna y funcional.. . Planta Superior: . La planta superior se encuentra a travs de una escalera en el vestbulo. Aqu encontrars cuatro dormitorios , un bao y cocina.. Los dormitorios varan en tamao, con al menos uno de ellos que podra servir como el dormitorio principal.. ademas cuenta con balcn y terraza.. . Potencial de Reforma: . La casa tiene un gran potencial de reforma.. Puedes hacer 2 viviendas independientes o puedes adaptar la planta baja para que sea una zona de estar abierta, crear una cocina moderna y espaciosa, y disear la planta superior de acuerdo a tus necesidades y preferencias. La fachada tambin se puede actualizar para darle un aspecto fresco y moderno.. . En resumen, esta vivienda unifamiliar de dos plantas, con cuatro dormitorios y un bao, ofrece la oportunidad de crear la casa de tus sueos mediante una reforma cuidadosa y bien planificada. La posibilidad de convertir la planta baja de un local comercial en una zona de estar amplia agrega un elemento nico y verstil a esta propiedad.. --------------------------------------------------------------------------------------------------------. **INFORMACIN ADICIONAL**. 1.-La oferta est sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.. 2.-Los datos expuestos incluidas superficies tienen carcter meramente orientativo.. 3.-El mobiliario, electrodomsticos, enseres y los objetos de decoracin pueden no estar incluidos en el precio.. 4.-El precio publicitado no incluye impuestos ni gastos de honorarios de notara y registro.. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:. En viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, honorarios de notara, gestin y registro.. En viviendas de segunda mano: el pago del ITP, honorarios de notara, gestin y registro.. 5.- Previo a la firma de las arras se le indicara al cliente comprador los datos del administrador de fincas o presidente de la comunidad para que este bien informado de la situacin actual y futura del inmueble en la comunidad. 6.-En caso de posibles futuras derramas, las derramas las asume quien tenga la propiedad en el momento del devengo. En cuanto al estado fsico del inmueble se entrega conforme comprueben el estado actual de la visita cuando pueden comprobar el funcionamiento o no de lo que dispone el inmueble.. Solicitar informacin al comercial..