¡Increíble piso con balcón y vestidor en Corazón de Jesús!

Luminoso piso en segunda planta sin ascensor, situado en la codiciada zona de Corazón de Jesús, rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, farmacias, transporte público, zonas verdes y comercios. La vivienda dispone de 78 m² muy bien aprovechados y se distribuye en: Amplio salón-comedor exterior con acceso a balcón, perfecto para disfrutar de la luz natural gracias a su orientación este. Cocina independiente, funcional y espaciosa. 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor. 1 baño completo. El inmueble fue reformado integralmente en 2007 (electricidad, fontanería y ventanas de aluminio), ofreciendo una base sólida lista para actualizar a tu gusto. Destaca por su buena ventilación y luminosidad. Ideal tanto como primera vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda de alquiler. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros y ven a visitarlo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6% o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd